Good Guy Legal(347) 263-7196Нью-Йорк и Нью-Джерси
Тщательная подготовка. Сильная защита. Внимательное общение.
Консультируем и представляем правления кондоминиумов и объединений собственников жилья (HOA) по вопросам управления, соблюдения правил, ремонта и споров с собственниками, арендаторами и подрядчиками. Ведём дела о состоянии зданий и нарушениях, выявленных жилищным департаментом Нью-Йорка (HPD). Также представляем управляющих недвижимостью в спорах с арендаторами и подрядчиками.
Первая консультация — бесплатно.
Ваш адвокат
Майкл А. Городецкий консультирует и представляет правления кондоминиумов и объединений собственников жилья (HOA) по вопросам управления, соблюдения правил и споров с собственниками, арендаторами, другими жильцами и подрядчиками. Он ведёт споры о ремонте и общем имуществе, а также дела с участием HPD Нью-Йорка о состоянии зданий, нарушениях, штрафах и санкциях. Он также представляет управляющих недвижимостью в спорах с арендаторами и подрядчиками.
Представительство
Предъявляем требования и защищаем от исков по вопросам уставных и иных документов объединения, решений правления и соблюдения правил. Изучаем полномочия правления и его документы, готовим доказательства в поддержку позиции, формулируем требования и возражения для защиты интересов объединения.
Представляем правления в спорах о проживании, использовании помещений, ремонте, помехах и соблюдении правил объединения, включая чрезмерный шум из квартир или общих зон. Также ведём споры, связанные с общим имуществом здания, в том числе о затоплении или другом повреждении квартир. Оцениваем права и обязанности правления по документам объединения и закону, объясняем доступные варианты и, в зависимости от ситуации, предъявляем требования, защищаем от исков и рассматриваем возможности урегулирования.
Представляем правления в делах с участием HPD Нью-Йорка, связанных с состоянием зданий и ремонтом. Оспариваем необоснованные требования и добиваемся отмены или снижения штрафов и санкций.
Консультируем правления об их правах, полномочиях и обязанностях по документам объединения и закону. Помогаем оценить предлагаемые решения, разобраться в возникающих спорах, определить судебные риски и выбрать, что лучше отвечает интересам объединения: переговоры или обращение в суд.
Наш подход
Объясняем, какие у правления есть варианты для предъявления требований, ответа на претензии и разрешения споров. Наши рекомендации основаны на тщательном изучении документов объединения, записей правления, доказательств и применимого права. Вместе с правлением и управляющим оцениваем вероятный исход дела и то, может ли урегулирование лучше защитить интересы объединения. Учитываем полномочия правления, влияние на жителей, цели и опасения объединения.
Тщательно изучаем обстоятельства, документы и применимое право, выстраиваем наиболее убедительные правовые доводы на основе этого анализа и заранее продумываем возможные требования и возражения другой стороны.
Оспариваем необоснованные требования, добиваемся необходимой судебной защиты и твёрдо отстаиваем вашу позицию на переговорах, учитывая ваши цели и опасения.
Остаёмся на связи, внимательно относимся к вашим вопросам, прямо объясняем рекомендации и обсуждаем с вами важные решения. Учитываем ваши обстоятельства и цели.
Отзывы · Avvo и Google
Отзыв 1 из 10: Консультация по договору аренды
Вопросы и ответы
Да. Взаимодействуем с управляющим недвижимостью по документам, переписке и спорным вопросам. Также представляем управляющих в спорах с арендаторами и подрядчиками. При заключении соглашения определяем, кто является клиентом, объём представительства и обязанности сторон.
Да. Изучим документы объединения, решения правления и обязанности по обеспечению соблюдения правил, прежде чем предложить порядок действий. Сравним возможности урегулирования с расходами, сроками и перспективами судебного спора и посоветуем, какой подход лучше отвечает интересам объединения.
Свяжитесь с нами
Позвоните, чтобы обсудить вашу ситуацию, или оставьте запрос на ответ по телефону или электронной почте.
(347) 263-7196Написать в WhatsAppОперативно рассматриваем новые обращения и обычно отвечаем в течение одного рабочего дня.
Работа по делу оплачивается по часам. До заключения соглашения объясним размер аванса и обстоятельства, которые могут повлиять на стоимость.
Статьи
Разбираем проживание членов правления в здании, обязанности по обслуживанию и документы, подтверждающие выбранный порядок работы персонала.
Читать статью ↗Что учитывать правлению, если люди проживают в помещениях, которые могут не иметь необходимого разрешения на жилое использование.
Читать статью ↗