Good Guy Legal(347) 263-7196Нью-Йорк и Нью-Джерси
Тщательная подготовка. Сильная защита. Внимательное общение.
Представляем арендодателей коммерческих помещений в делах о взыскании аренды, возврате помещений и соблюдении условий договора. Также представляем арендодателей и управляющих недвижимостью в спорах с арендаторами и подрядчиками.
Первая консультация — бесплатно.
Ваш адвокат
Майкл А. Городецкий ведёт сложные споры по коммерческой аренде, связанные с задолженностью, выселением и соблюдением договора, когда исход дела имеет большое значение для клиента. Его работа включает сложные ходатайства и возражения против судебных запретов, в том числе мер защиты Yellowstone. Он также представляет арендодателей и управляющих недвижимостью в спорах с арендаторами и подрядчиками, а клиентов бизнеса — в сложных коммерческих спорах.
Представительство
Обращаемся в суд для взыскания задолженности по аренде, возврата помещения или решения обеих задач. Ведём дела о выселении за неуплату и по другим основаниям. Готовим уведомления, расчёты и доказательства, оспариваем необоснованные возражения и встречные требования и добиваемся их отклонения.
Ведём споры о дополнительных арендных платежах, использовании помещения, праве его занимать и других обязательствах по договору. Определяем, какие требования позволяет предъявить договор, и готовим доказательства в их поддержку.
Возражаем против заявлений, направленных на приостановку расторжения договора или мер по его исполнению, в том числе заявлений о защите Yellowstone. Разбираем нарушение, оспариваем доводы арендатора и представляем основания для отказа в запрашиваемых мерах или ограничения их действия.
Представляем арендодателей и управляющих недвижимостью в спорах о ремонте, обслуживании здания и использовании коммерческих помещений. Защищаем от требований, связанных с предполагаемым нарушением договора, ненадлежащим состоянием помещения и помехами в его использовании.
Защищаем арендодателей и управляющих недвижимостью от исков подрядчиков, предъявляем связанные требования и встречные иски. Изучаем договор, выполненные работы, платежи и заявленные недостатки, чтобы определить стратегию судебного спора или переговоров.
Согласуем условия оплаты, устранения нарушений, освобождения помещения и урегулирования спора, когда это отвечает вашим интересам. Сравниваем предложенные условия с вероятными расходами, сроками и перспективами продолжения дела в суде.
Наш подход
Изучаем договор аренды, историю платежей, нарушения и возможные встречные требования с учётом ваших целей и опасений. Объясняем перспективы взыскания задолженности или возврата помещения, оцениваем судебные расходы и советуем, могут ли согласованные условия лучше защитить ваши интересы.
Тщательно изучаем обстоятельства, документы и применимое право, выстраиваем наиболее убедительные правовые доводы на основе этого анализа и заранее продумываем возможные требования и возражения другой стороны.
Оспариваем необоснованные требования, добиваемся необходимой судебной защиты и твёрдо отстаиваем вашу позицию на переговорах, учитывая ваши цели и опасения.
Остаёмся на связи, внимательно относимся к вашим вопросам, прямо объясняем рекомендации и обсуждаем с вами важные решения. Учитываем ваши обстоятельства и цели.
Отзывы · Avvo и Google
Отзыв 1 из 10: Консультация по договору аренды
Свяжитесь с нами
Позвоните, чтобы обсудить вашу ситуацию, или оставьте запрос на ответ по телефону или электронной почте.
(347) 263-7196Написать в WhatsAppОперативно рассматриваем новые обращения и обычно отвечаем в течение одного рабочего дня.
Работа по делу оплачивается по часам. До заключения соглашения объясним размер аванса и обстоятельства, которые могут повлиять на стоимость.