Good Guy Legal(347) 263-7196Нью-Йорк и Нью-Джерси
Тщательная подготовка. Сильная защита. Внимательное общение.
Защищаем арендаторов коммерческих помещений от требований о взыскании аренды и выселении. Предъявляем требования к арендодателям за нарушение договора, в том числе за непредоставление необходимых услуг или невыполнение ремонта. Также ведём споры о помехах, затрагивающих ваш бизнес, включая споры из-за строительных лесов.
Первая консультация — бесплатно.
Ваш адвокат
Майкл А. Городецкий защищает арендаторов коммерческих помещений от требований о задолженности по аренде и выселении, в том числе за неуплату и по другим основаниям. Он также предъявляет требования, связанные с нарушением договора, депозитами, непредоставлением обязательных услуг, невыполнением ремонта и помехами для бизнеса арендатора, включая споры из-за строительных лесов. Его работа включает сложные ходатайства и заявления о предварительных судебных запретах, в том числе о защите Yellowstone, когда уведомление об устранении нарушения создаёт угрозу расторжения договора. Он также ведёт переговоры с учётом деловых интересов клиента.
Представительство
Защищаем от требований о взыскании аренды и возврате помещения, оспариваем необоснованные начисления и добиваемся отклонения требований, когда для этого есть фактические и правовые основания. Заявляем возражения и встречные требования для защиты вашего бизнеса. Изучаем договор и доказательства, чтобы выстроить позицию по делу.
Помогаем ответить на заявления о нарушении договора и угрозу его расторжения. Обращаемся за судебными запретами, включая меры защиты Yellowstone, чтобы сохранить возможность устранить предполагаемое нарушение, пока спор рассматривается в суде.
Предъявляем требования к арендодателям коммерческих помещений за нарушение договора, в том числе за непредоставление обязательных услуг или невыполнение необходимого ремонта. Также представляем арендаторов в спорах о помехах и нарушении права пользоваться помещением без необоснованного вмешательства.
Оспариваем арендные и другие начисления и добиваемся возврата депозитов, которые арендодатель удерживает неправомерно. Изучаем договор, историю платежей и основания, на которые ссылается арендодатель при удержании средств.
Согласуем решения о дальнейшем использовании помещения, платежах или освобождении помещения по договорённости. Объясняем, что предложенные условия означают для вашего бизнеса и какие обязательства и риски сохранятся.
Наш подход
Подходим к спору продуманно и практично: оцениваем вашу правовую позицию, влияние на работу бизнеса, возможность остаться в помещении и финансовые риски. Объясняем, какие требования и возражения можно заявить, какие есть возможности для переговоров и к чему может привести каждый вариант, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Тщательно изучаем обстоятельства, документы и применимое право, выстраиваем наиболее убедительные правовые доводы на основе этого анализа и заранее продумываем возможные требования и возражения другой стороны.
Оспариваем необоснованные требования, добиваемся необходимой судебной защиты и твёрдо отстаиваем вашу позицию на переговорах, учитывая ваши цели и опасения.
Остаёмся на связи, внимательно относимся к вашим вопросам, прямо объясняем рекомендации и обсуждаем с вами важные решения. Учитываем ваши обстоятельства и цели.
Отзывы · Avvo и Google
Отзыв 1 из 10: Консультация по договору аренды
Вопросы и ответы
Да. Изучим уведомление, договор, предполагаемое нарушение и приближающиеся сроки. Определим, как ответить на угрозу расторжения и нужно ли обращаться за судебной защитой.
Да. Предъявляем требования за нарушение договора, в том числе в спорах о необходимом ремонте и обязательных услугах. Также ведём споры о депозитах, помехах и нарушении права пользоваться помещением без необоснованного вмешательства.
Да. Оценим предложенные условия с учётом оставшихся обязательств, возможных требований, расходов и рисков судебного спора. В зависимости от ваших целей подходящим решением может быть продолжение аренды или освобождение помещения по договорённости.
Свяжитесь с нами
Позвоните, чтобы обсудить вашу ситуацию, или оставьте запрос на ответ по телефону или электронной почте.
(347) 263-7196Написать в WhatsAppОперативно рассматриваем новые обращения и обычно отвечаем в течение одного рабочего дня.
Работа по делу оплачивается по часам. До заключения соглашения объясним размер аванса и обстоятельства, которые могут повлиять на стоимость.